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58同城:十九大住有所居成亮点, 租购并举深推进

作者/整理:admin 来源:58同城招聘事业部 2017-11-10

10月18日,一场举世瞩目的盛会在北京隆重召开,国家领导人在大会中作出重要报告并强调,“房子是用来住的、不是用来炒的,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居”,此话一出,立刻获得与会人员的热烈掌声。

  住房问题自古以来就是民生的重大问题,住有所居,安居乐业事关每个人及每个家庭的切身利益。近年来,“房子、房价”是全社会持续关注的热点,可以说牵动着十几亿人的神经。“房子是用来住的,不是用来炒的”,虽然这句话近年来虽常被提及,但却是第一次被写进了“大会报告”之中,其中深意可见一斑。

  58同城:多主体供给、多渠道保障、租购并举,热点话语深解读

  “房子是用来住的、不是用来炒的,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居”,58同城相关负责人分析称,这句话值得大家细心品读。通过它可以看到未来我们将如何让越来越多百姓实现“安居梦”。不过在与大家解读之前,58同城有关负责人表示,还是要对租购并举有个概念。其实我国租房市场与购房市场呈现失衡状态,目前在租赁市场上我们面临的问题很多。由于租房市场制度的不完善,在一定程度上也导致了房价的高涨。通过对租购并举的立法,租购同权,我们可以让租房人和业主获得共同的权利,包括学区、户籍等,让住房产权与教育、医疗等资源脱钩,从而真正实现“房子是用来住的”的意图。

  对于报告中“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居”,“加快建立”,无疑显示出问题的急迫性;“多主体供给”,意味着商品房、政策性住房和集体土地入市将多路并进,不会偏废,在目前情况下,显然突出的是后两个渠道;“保障”这个词,阐明住宅并不完全是“商品属性”。简而言之,政府认为在很大程度上房子是生活必需品,一旦出现严重供需矛盾,价格飙升的时候,政策的责任在“保障”。说明了政府的管制是必须的、合理的;“租购并举”中,“租”放在了“购”之前,说明当前突出的重点和政策导向是“租”;“住房制度”还表明这将会是作为一个长期的住房基础性制度,而不是一时的过渡。

  北京深化住房制度改革,租购并举深推进

  今年以来,全国多地先后发布了住房改革政策。以北京为例,早在十九大召开之前,北京市住建委公布《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》,随后在10月16日,再次发布了关于共有产权政策解读。解读提到,北京的住房保障制度在向“租购并举、租购同权;先租后售、梯度消费”运作模式全面推进,北京政府将引导居民形成梯级消费理念,加快构建租购并举的住房制度,建立完善符合首都特色的住房基础性制度和长效机制。

  其实自今年3月17日,北京发布加强版楼市调控措施以来,政策频频。还先后发布《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》和《北京市2017年度国有建设用地供应计划》,明确未来5年内将建立购租并举的住房制度,优化住宅供应结构,仅2017年供应方案也比原计划翻倍。从《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知(征求意见稿)到正式向社会公开征求意见到《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》发布,北京一直深入贯彻中央以满足新市民住房需求为主要出发点,进一步完善住房供应体系,深入推进租购并举的住房制度。

  58同城:国家政策紧相应,全程助力解决全民住房

  58同城相关负责人表示,58同城一直以来都积极响应国家政策号召及房产调控政策。对内58同城建立针对个人房东以及品牌中介进行房源信息认证,从而不断强化真实房源,规范市场,全面推动租房行业的有序发展。对外拥有海量房源的58同城,一方面通过对整租、合租、地域、租金、厅室等不同租户的不同需求进行详细分类,尽力解决用户租住问题,满足租户的租房需求;另一方面,58同城全力打造品牌公寓,提高用户租住及生活品质。部分品牌公寓更为租客们提供包含咖啡、WIFI、保洁、代收快递等配套服务,积极改善租客租住体验。

  未来,58同城还将继续以“用户第一”价值观为导向,为解决人民住有所居而不懈努力。